Terug naar de resultaten
Verkocht
Angerensestraat 36 in Gendt 6691 GG

Angerensestraat 36

6691 GG Gendt
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

In landelijke omgeving gelegen schitterende, degelijk gebouwde, riet gedekte woonboerderij op een ruim bemeten perceel van circa 5.000 m2.

Het huis beschikt over een vrijstaande dubbele garage van ruim 35 m2, eveneens riet gedekt, met elektrische roldeuren.
Daarnaast is er een luxe optimaal geïsoleerde schuur van ruim 85 m2 met heater. Deze schuur is voor vele doeleinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 332 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In landelijke omgeving gelegen schitterende, degelijk gebouwde, riet gedekte woonboerderij op een ruim bemeten perceel van circa 5.000 m2.

Het huis beschikt over een vrijstaande dubbele garage van ruim 35 m2, eveneens riet gedekt, met elektrische roldeuren.
Daarnaast is er een luxe optimaal geïsoleerde schuur van ruim 85 m2 met heater. Deze schuur is voor vele doeleinden geschikt en geschikt te maken.
De tuin is voorzien van zeer sfeervolle tuinkamer met gashaard , optimale privacy en fantastisch uitzicht.
Alle opstallen zijn uitmuntend onderhouden en vervaardigd van de meest duurzame materialen.
De ligging aan de voorzijde tegenover een perenbongerd en aan achterzijde grenzend aan weiland ademt deze agrarische omgeving rust en ruimte.

Het huis beschikt over onder meer een riante woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar mooie tuin met geweldig weids uitzicht over weilanden.
De keuken is luxe en zeer compleet uitgerust. De eetkamer, gelegen in charmante uitbouw, verbindt de keuken met woonkamer. De studeerkamer op de begane grond is natuurlijk ook als slaapkamer te gebruiken. Er zijn aansluitingen voor een douche.
Op de verdieping zijn een ruime overloop, douche, 3 slaapkamers en zeer riante badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een luxe whirlpool, hoekdouche en wastafelmeubel met ruime opbergmogelijkheden. Op de overloop is overigens een apart toilet.
De kelderverdieping bestaat uit een volledig in stijl ingericht café met biljart. Er is een bar met krukken en meer dan genoeg voldoende voor een kastelein.
Verder vindt u er een bijkeuken met aansluitingen witgoed, nieuwe HR-combiketel.
Er is ook nog een riante berging.

**Het huis ligt op 20 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen, gunstig op 15 minuten van snelweg A15 en knooppunt Velperbroek.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997 dus volledige geïsoleerd;
Inhoud circa 1.100 m3;
Oppervlakte wonen circa 330 m2;
Perceel circa 5.000 m2;
Dubbele garage met rieten kap;
Hoogwaardige, multifunctionele schuur;
Wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt;
Alarminstallatie en camerabewaking;
Woonkamer voorzien van vloerverwarming;
Ruim bestraat buitenterrein geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s


***Kom kijken in dit heerlijk riante, sfeervolle, oerdegelijk gebouwde huis en laat je verrassen***
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 332 m² Perceeloppervlakte 9087 m² Externe bergruimte 157 m² Inhoud 1130 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr combiketel (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Toelichting Overvloedig op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 1162 Oppervlakte 9087 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.