Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Profetenlaan 5 in Heilig Landstichting 6564 BL

Profetenlaan 5

6564 BL Heilig Landstichting
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving ligt deze unieke twee-onder-een-kap villa, gebouwd in 1958, aan de rand van het bos. Het huis heeft een ruime zonnige voor-, en achtertuin. Een lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meer auto's op eigen terrein. Ook is er een ruime houten garage met een overdekte porch.
Als u het huis binnenkomt, wordt u verrast door een mooie hal die naar de ruime woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving ligt deze unieke twee-onder-een-kap villa, gebouwd in 1958, aan de rand van het bos. Het huis heeft een ruime zonnige voor-, en achtertuin. Een lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meer auto's op eigen terrein. Ook is er een ruime houten garage met een overdekte porch.
Als u het huis binnenkomt, wordt u verrast door een mooie hal die naar de ruime woonkamer leidt en naar de zonnige eetkamer die aan de open keuken grenst.
Dit huis heeft verder een zeer royale werk-, annex slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Daarmee is het levensloopbestendig. Deze werkkamer biedt tevens zeer goede mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.

Via een zogenaamde luie trap bereikt u de bovenverdieping waar zich naast de master bedroom met badkamer en inloopkast nog 2 slaapkamers bevinden.

Het huis is vrijwel geheel voorzien van muurisolatie en heeft een geïsoleerd dak. Verder is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing en een alarminstallatie.

Dit comfortabele huis ligt op een mooie afstand van de weg. U zult er optimale privacy ervaren.

Heilig Landstichting ligt in het glooiende landschap van de gemeente Berg en Dal terwijl het tegelijkertijd op een paar minuten van het centrum van Nijmegen is gelegen.
Op korte afstand, in Groesbeek, is een 45 holes golfbaan te vinden.
Het Radboud Ziekenhuis en Universiteit zijn in minder dan 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
entree / ruime hal met garderobe / toilet met inbouwreservoir / gang / sfeervolle, tuingerichte woonkamer met wandverwarming en houten vloer / gang / keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder / eetkamer / bijkeuken met achterdeur en aansluitingen wasmachine en vaatwasser/ badkamer met inloopdouche en bad, wastafel en toilet / ruime werk- annex slaapkamer (of kantoor- of praktijkruimte) met wandverwarming.

verdieping:
overloop / slaapkamer voorzijde / slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon / riante slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

kelder met stahoogte:
provisiekelder / stookkelder.

Al deze voorzieningen zo voor het grijpen en toch heerlijk rustig wonen.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1958;
perceel circa 800 m2;
inhoud circa 700 m3;
oppervlakte wonen circa 190 m2;
vrijstaande houten garage;
bijzonder ruimtelijke begane grond.



**** English version****

This unique two-under-one-roof villa, designed and built in 1958, is located in a popular residential area on the edge of the city of Nijmegen and its surrounding green hills and forests. The house has a large sunny front and back garden. A long entrance driveway offers parking space for several cars. There is also a spacious wooden garage with a covered porch.
Once you enter the house a beautiful hall leading to the spacious living room and sunny dining room adjacent to the open kitchen will surprise you.
The house also has a very spacious study/ground-floor bedroom with adjacent bathroom. This study/bedroom also offers excellent possibilities for an office or a (medical) practice at home.

By a so-called lazy staircase you reach the upper floor where next to the master bedroom with bathroom and walk-in closet you will find 2 additional bedrooms.
The house is almost entirely equipped with wall insulation and has an insulated roof. Furthermore, the entire house has double-glazing and an electronic alarm system.
At some distance from the road, the location of the house offers optimal privacy.

Heilig Landstichting is located at walking distance from Radboud University Nijmegen and its academic hospital. Also nearby are various sports facilities (tennis, hockey, football and golf). A wide range of shops is available in both Nijmegen and the adjacent villages Groesbeek and Malden.

Layout ground-floor:
Spacious entrance hall with cloakroom / toilet with concealed cistern / atmospheric garden-oriented living room with wall heating and wooden floor / hallway / kitchen with appliances and access to basement / dining room / utility room with back door and connections for washing machine and dishwasher / bathroom with walk-in shower and bathtub, washstand and toilet / spacious study/ bedroom also with wall heating.

Second floor:
Landing / bedroom front / rear bedroom with access to balcony / master bedroom with walk-in closet and bathroom en-suite with a walk-in shower, toilet and double sink, also with balcony access.

Provision and wine cellar / hot water boiler/central heater.

Important details of this house:
- Particular large ground floor
- Construction year 1958
- Lot: approximately 800 m2
- Content: about 700 m3
- Surface area: approximately 190 m2
- Detached wooden garage
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 803 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting 2002 met isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 1856 Groesbeek Oppervlakte 803 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.