Soeteman Makelaars

Oranjesingel 10
6511 NT Nijmegen
Tel: 024-3604090
info@soeteman.nl
Veerdam 22, 6663 KW Lent € 655.000,- k.k.
Veerdam 22 in Lent 6663 KW

Omschrijving

Stelt u zich eens voor dat u elke dag kunt genieten van het uitzicht waar de hele stad van droomt!

Dit schitterende penthouse biedt u werkelijk het mooiste uitzicht van heel Nijmegen!
U kunt vanaf het ruime terras, gelegen op het zuiden, kijken op de Waalkade en van de Waalbrug tot aan de Oversteek en verder rivier afwaards.

Op de drukste Rivier van Europa is altijd iets iets te zien!

Het appartement staat op een eiland aan de voet van de Waal dat tegenwoordig 'Veur Lent' heet en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een (fietsen)berging.

Het appartement bevindt zich als enige op de bovenste woonlaag van het complex, U geniet hier dus van optimale privacy.

Indeling:
entree / gang / logeerkamer met eigen douche / ruim toilet met fontein / woonkamer voorzien van zithoek met gashaard en groot eetkamerdeel, beiden met fantastisch uitzicht op Waal en stad /
open keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte.

Slaapverdieping:
overloop voorzien van kast met aansluitingen witgoed / badkamer met ligbad, aparte douche ,toilet en wastafel / Riante slaapkamer met vaste kastenwand en 2 dakvensters / 2e slaapkamer.


Bijzonderheden:
*bouwjaar 1990;
*oppervlakte wonen: circa 120 m2;
*terras circa 22 m2;
*2 parkeerplaatsen waarvan 1 in parkeergarage;
*fietsenberging*
*servicekosten: € 263 per maand
*stookkosten circa € 170 per maand
*energielabel C.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 655.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energieindex 1.40 Energie einddatum 13-11-2017 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 263,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie C Perceelnummer 1568 Index 12 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie C Perceelnummer 1568 Index 32 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie C Perceelnummer 1568 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal