Kaapstander 220

Omschrijving

"De Lunet" Dé eye-catcher van de sky-line van Nijmegen, gelegen in het hippe on-Nijmeegse project, dat de Handelskade heet en direct aan de Waal ligt!
Beleef de luxe en het comfort door te wonen in deze unieke urban woonomgeving die privacy, luxe, rust, uitzicht, zon en het bruisende hart van Nijmegen met elkaar verenigt.

Dit appartement met zeer ruim balkon op het zuiden ligt op de 11e verdieping met geweldig uitzicht.
Liefhebbers van zon en licht komen hier dus zeker niets te kort!

Het appartement is circa 100 m2 groot en sfeervol afgewerkt met bijvoorbeeld een beton-ciré vloer, luxe keuken met kookeiland voorzien van Bora-afzuiging in het werkblad en onder meer een luxe, compleet ingerichte badkamer.
De twee royale slaapkamers zijn beiden voorzien van ingebouwde kastenwanden waardoor extra meubels overbodig zijn.
De ruime berging en technische ruimte met aansluitingen witgoed zorgen voor voldoende bergruimte en dus een fijn opgeruimd huis!

De buitenruimte strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en telt circa 20 m2.
Er is een privé-berging in de onderbouw en je auto parkeer je natuurlijk ook op jouw eigen parkeerplaats in de kelder.

Het uitzicht over de stad is werkelijk fenomenaal. De Waalbrug, St. Stevenskerk, het Erasmus gebouw, 52-degrees, de Waalhaven, het Goffertstadion. Je kunt het vanaf het balkon allemaal zien!

Technisch:
*Uiteraard is er een lift.
*Het appartement beschikt over een energiezuinig balansventilatie systeem.
*Er is overal vloerverwarming die tevens een paar graden kan koelen
*verwarming en warmwater op basis van stadswarmte.

Bijzonderheden:
*bouwjaar 2015
*oppervlakte appartement: circa 100 m2
*oppervlakte buitenruimte op het zuiden van circa 20 m2
*eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw.
*luxe afgewerkt.
*gaaf uitzicht over de stad!
*Degelijke VVE, servicekosten

*** kom kijken en laat je verrassen door dit fantastische appartement ***

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud binnen bouwjaar 2015 Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten bouwjaar 2015 Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 88,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 6233 Index 119 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 6233 Index 754 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 6233 Index 248 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties