Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Batenborchstraat 27 in Nijmegen 6532 XJ

van Batenborchstraat 27

6532 XJ Nijmegen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Plezierig wonen op een fantastische woonlocatie en centraal ten opzichte van alle voorzieningen die Nijmegen te bieden heeft? Dat kan in deze fraai verzorgde uitgebouwde hoekwoning.
Deze woning heeft naast een prima tuin met houten tuinhuisje een eigen oprit met parkeerplaats, een grote kelder met buiteningang en maar liefst 8 zonnepanelen.
De ligging ten opzichte van uitvalswegen, het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Plezierig wonen op een fantastische woonlocatie en centraal ten opzichte van alle voorzieningen die Nijmegen te bieden heeft? Dat kan in deze fraai verzorgde uitgebouwde hoekwoning.
Deze woning heeft naast een prima tuin met houten tuinhuisje een eigen oprit met parkeerplaats, een grote kelder met buiteningang en maar liefst 8 zonnepanelen.
De ligging ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum, de Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Hogeschool (HAN), maar ook het nabijgelegen Goffertpark en het zwembad zijn zeer gunstig.
Als dat niet aantrekkelijk te noemen is! Maak gerust een afspraak om deze aantrekkelijke woning te komen bekijken.

De indeling van dit fijne huis is als volgt:

Kelderverdieping:
Ruime provisiekelder met toegang via een buitendeur, maar ook vanuit de woning bereikbaar. Zo is deze ruimte ook erg geschikt als hobbyruimte en als wasruimte.

Begane grond:
Entree met gang, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de toegang naar de kelder.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een keuken in de naast de woning gelegen uitbouw. Vanuit hier is er toegang tot de op de zuidzijde gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met een whirlpool, een aparte douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met Nefit CV combiketel en een slaapkamer met Velux dakraam

Bijzonderheden:
+ Licht en verzorgd afgewerkt huis;
+ Luifel boven voordeur met verlichting;
+ Laminaatvloeren aanwezig in bijna gehele woning;
+ Prima badkamer en toiletruimte;
+ Keurige ruime keuken met inbouwapparatuur;
+ Nuttige kelder toegankelijk via de woning en vanaf buiten;
+ Een op de zonzijde gelegen achtertuin met een houten tuinhuisje en een terras;
+ Alle stedelijke voorzieningen op korte afstand;
+ Een hele leuke en fijne buurt om te wonen.

De aanvaarding van deze woning is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 2782 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Batenborchstraat 27 in Nijmegen 6532 XJ Van Batenborchstraat 27 in Nijmegen 6532 XJ Van Batenborchstraat 27 in Nijmegen 6532 XJ Van Batenborchstraat 27 in Nijmegen 6532 XJ

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.