Terug naar de resultaten
Verkocht
Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC

Vondelstraat 69

6512 BC Nijmegen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend rijksmonument met voor-, en achtertuin, gelegen nabij het centrum in de populaire vooroorlogse wijk Bottendaal.

Met recht kunnen we dit fraaie object betitelen als het mooiste huis van heel Bottendaal!
Het huis is in 1904 gebouwd voor de directeur van een papierfabriek. De ligging in het gezellige Bottendaal op korte afstand van centrum en centraal station is zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Schitterend rijksmonument met voor-, en achtertuin, gelegen nabij het centrum in de populaire vooroorlogse wijk Bottendaal.

Met recht kunnen we dit fraaie object betitelen als het mooiste huis van heel Bottendaal!
Het huis is in 1904 gebouwd voor de directeur van een papierfabriek. De ligging in het gezellige Bottendaal op korte afstand van centrum en centraal station is zeer centraal te noemen.

Het Rijksmonument beschikt over een prachtige architectuur, zowel in-, als extern.
Extern spreekt men van invloeden van het Rationalisme door het gebruik van hardstenen elementen in de gevel terwijl er intern invloeden van art nouveaux terugkomen. Een lust voor het oog, niet alleen voor de liefhebber!

Op de begane grond zijn een ruime hal met fraaie trappartij, toilet, keuken met Boretti gasfornuis, kamer en suite met gashaard, wasruimte, berging en achtertuin te vinden.
De 1e verdieping herbergt 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als entertainment-kamer met prachtige haardnis, uitbundige omlijsting van de toegangsdeur en balkon.
Er is tevens een badkamer met sauna en wellness douche en op de ruime overloop is een tweede toilet.
Op de 2e verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan 1 met grote inloopkast en een ruime overloop met vaste kast.
Onder de keuken bevindt zich een kelder dia via de hal te bereiken is

Het huis beschikt over zonnepanelen en is qua installatiewerk modern, er is nagenoeg overal dubbel glas, terwijl alle moeite is gedaan het originele, klassieke karakter van het pand te behouden.

Binnen bepaalde kaders zijn onderhoudskosten subsidiabel. Voor meer informatie kijk op:
https://cultureelerfgoed.nl/dossiers/woonhuissubsidie.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1094
inhoud circa 940 m3
oppervlakte wonen circa 213 m2
perceel: circa 161 m2
Prachtige voorgevel en overige monumentale details.
Rijks monument.

Bent jij op zoek naar echt iets bijzonders? Dan is dit jouw moment!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 940 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 7431 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC Vondelstraat 69 in Nijmegen 6512 BC

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.