Terug naar de resultaten
Onder bod
Daalsedwarsweg 16 in Nijmegen 6521 EG

Daalsedwarsweg 16

6521 EG Nijmegen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN IN EEN OUDE FABRIEK!

Voor veel mensen een droom. Voor jou kan het werkelijkheid kan worden!

Deze in 2011 volledig tot woonhuis verbouwde oude glasfabriek is werkelijk waar een heerlijkheid om in te verblijven.
Het pand ademt energie en tegelijkertijd vind je er de rust die zoekt na een drukke dag op je werk.
Over werk gesproken: De oude fabriek is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WONEN IN EEN OUDE FABRIEK!

Voor veel mensen een droom. Voor jou kan het werkelijkheid kan worden!

Deze in 2011 volledig tot woonhuis verbouwde oude glasfabriek is werkelijk waar een heerlijkheid om in te verblijven.
Het pand ademt energie en tegelijkertijd vind je er de rust die zoekt na een drukke dag op je werk.
Over werk gesproken: De oude fabriek is multifunctioneel te gebruiken. Er is een praktijkruimte gemaakt en toegestaan in het bestemmingsplan.

Het open karakter van dit object zorgt voor een enorm ruimtelijke beleving en door de uitstekende isolatie en vloerverwarming is het er zeer comfortabel verblijven.

Het pand ligt verscholen achter de tuinen van de huizen aan de Daalsedwarsweg dus het is vanaf de straat niet goed zichtbaar.
Via een onverhard pad kom je bij de voordeur van het object waar tevens een garage is voor het stallen van je auto, motor of fietsen.

De ligging in hartje Nijmegen-Oost is ideaal. Je loopt naar de Albert Heijn, cafeetjes en legio andere voorzieningen. Ook het centrum is op Loopafstand te bereiken.

Indeling:
entree / hal met toilet en meterkast zeer riante woonkeuken annex woonkamer met trap naar verdieping, betonvloer met vloerverwarming en kachel /
De keuken biedt zeer veel opbergruimte en is voorzien van inbouw apparatuur / zitkamer (of praktijkruimte) met eigen toiletgroep. Er zijn voorzieningen voor  een kitchenette.

verdieping: op de verdieping vind je 3 slaapkamers, een terras en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Een bijzonder gebouw dat zeker uw bezoek waard is, kom kijken en raak geïnspireerd!

Bijzonderheden:
*bouwjaar rond 1900
*in 2011 volledig omgebouwd tot woonhuis met behoud van het industriële karakter.
*zeer goed geïsoleerd, energielabel A
*voorzien van energiezuinige vloerverwarming.
*oppervlakte: circa 210 m2
*inhoud circa 880 m3
*perceel circa 232 m2
*garage
*patio en terras
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting sedum dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 8447 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 8912 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.