Soeteman Makelaars

Oranjesingel 10
6511 NT Nijmegen
Tel: 024-3604090
info@soeteman.nl
Wedesteinbroek 1104, 6546 RE Nijmegen € 200.000,- k.k.
Wedesteinbroek 1104 in Nijmegen 6546 RE

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de wijk Lindenholt gelegen tussenwoning. De woning is keurig onderhouden en heeft een zonnige gelegen achtertuin met achterom en berging.

De woning is gelegen nabij een winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Kortom een fijn huis in een prettige woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang naar de achtertuin. Open keuken gelegen aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime overloop met Vaillant CV_combiketel, diverse bergruimte. Vierde slaapkamer met bergruimte en dakraam.

Specificaties
- woonoppervlakte ca. 116 m2
- inhoud ca. 350 m3
- perceel oppervlakte 144 m2
- bouwjaar ca. 1989
- voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1292 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom