Terug naar de resultaten
Onder bod
Galvanistraat 68 in Nijmegen 6533 DW

Galvanistraat 68

6533 DW Nijmegen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch uitgebouwde, multifunctionele woning met werkruimte op de begane grond, parkeerplaats op eigen terrein, tuin met berging en achterom én balkon met uitzicht op het zuiden.

De woning ligt in de wijk Grootstal, in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Grootstal is ruim opgezet met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is.
De wijk beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch uitgebouwde, multifunctionele woning met werkruimte op de begane grond, parkeerplaats op eigen terrein, tuin met berging en achterom én balkon met uitzicht op het zuiden.

De woning ligt in de wijk Grootstal, in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Grootstal is ruim opgezet met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is.
De wijk beschikt o.a. over basisscholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand liggen de Radboud Universiteit/het ziekenhuis, het CWZ en het stadscentrum van Nijmegen.
Openbaar vervoer is in Grootstal goed geregeld.

Indeling begane grond:
Entree / hal /werkruimte met wastafelmeubel / toilet met fontein / woonkeuken met in hoek opgestelde inbouwkeuken en kookeiland /
gezellige tuinkamer in uitbouw met openslaande deuren naar achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Studeerkamer / zeer riante slaapkamer met vrijstaand bad en een mooi balkon op het zuiden.
Hier was tot voor kort een grote woonkamer, maar de huidige bewoners hebben deze ruimte verbouwd tot een fantastische slaapkamer met badkamer en suite.

2e verdieping:
Overloop / slaapkamer achterzijde / grote slaapkamer voorzijde met entresol / badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Dit ruime huis beschikt over een indeling die wonen in de breedste zin van het woord mogelijk maakt!
Wil je slapen op de begane grond? Dat is zeer goed mogelijk in de werkruimte aan de voorzijde.
Je kunt deze ruimte ook bij de woonkamer op de begane grond betrekken.
Wonen op de 1e verdieping? Dat kan ook, zo was de oorspronkelijke indeling.
Uiteraard is dit huis voor mensen met een eigen praktijk of een wens daartoe een uitgelezen mogelijkheid!
De werkruimte bevindt zich aan de voorzijde van het huis zodat je privacy gewaarborgd blijft.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1997
Inhoud circa 400 m3
Oppervlakte wonen circa 124 m2
Volledig geïsoleerd (energielabel B)
Praktijkruimte
Sfeervol uitgebouwd
Vrij uitzicht over speelveld aan de voorzijde van het huis.

Kom kijken in dit bijzondere huis en laat je verrassen!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3651 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3658 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Mandelig
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.