Soeteman Makelaars

Oranjesingel 10
6511 NT Nijmegen
Tel: 024-3604090
info@soeteman.nl
Mr. van Houtenstraat 24, 6535 XP Nijmegen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Mr. Van Houtenstraat 24 in Nijmegen 6535 XP

Omschrijving

De wijk Hatert gelegen uitgebouwde en geschakelde tussenwoning met voortuin en achtertuin met berging en achterom.

Dit huis ligt gunstig in de elleboog van een rustige straat en heeft daardoor leuk uitzicht.
Het onderhoud is goed en voor starters een fijne huis om de eerste stap op de woningmarkt te zetten.

De wijk Hatert beschikt over vele winkelvoorzieningen en ligt dicht bij uitvalswegen en Maas-Waal kanaal.

Indeling:
entree / gang / toilet / trap naar verdieping / woonkamer met tuindeur en open keuken met inbouwapparatuur / aangebouwde berging met tuindeur.

1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers / douche met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1960
oppervlakte wonen circa 78 m2
inhoud circa 250 m3
voorzien van aangebouwde berging
achtertuin op het noord-westen
Voorzien van dubbel glas en dubbele ramen
Er is dak-, en muurisolatie aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 4205 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom