Soeteman Makelaars

Oranjesingel 10
6511 NT Nijmegen
Tel: 024-3604090
info@soeteman.nl
Herdenkingsstraat 11, 6551 CA Weurt Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Herdenkingsstraat 11 in Weurt 6551 CA

Omschrijving

Op een rustige locatie, met het centrum van Weurt op loopafstand gelegen uitgebouwde tussenwoning.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin op het westen met tuinhuis en een flinke woonkeuken en aangrenzend een mooie hobbyruimte.
Verder is het centrum van Nijmegen op slechts ca. 15 fietsminuten afstand gelegen.
Kortom: Wonen met een dorps karakter en alle stadse voorzieningen binnen handbereik!


Begane grond:

Entree, gang, toilet, vaste kast en meterkast. Doorzonkamer met een open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend aan de woonkeuken de fijne hobbyruimte van maar liefst 16 m2.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer en een badkamer welke licht is betegeld met douche en wastafelmeubel.

Diepe achtertuin met achterom en een houten tuinhuisje van ca. 10 m2.


Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1965
- Perceel oppervlakte: 180 m2
- Inhoud: ca. 335 m3
- Woonoppervlak: ca. 91 m2 en ca. 16 m2 overig inpandige ruimte (hobbyruimte);
- Het woonhuis is voorzien van rolluiken;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;


Wat maakt het hier zo prettig wonen?
- Rustig wonen!
- Dicht bij Nijmegen!
- Heerlijke hobbyruimte en voldoende bergruimte.
- Ook voor kinderen een fantastische plek om te wonen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weurt Sectie B Perceelnummer 2142 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom